89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
1 / 24
Šibenik · Norddalmatien · Kroatien
SIBENIK, ZENTRUM, 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT NEBENRAUM
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20358
190.000 €
Eckdaten
- Preis
- 190.000 €
- Preis pro m²
- 2.603 €/m²
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 6
- Entfernung zum Meer
- 293 m
- Entfernung zum Flughafen
- 39 km
32% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 4 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zu verkaufen ist eine Wohnung im Zentrum der Stadt Sibenik. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, in der Nähe aller wichtigen Lebenseinrichtungen. Die Wohnung selbst besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern und einer Terrasse. Die Wohnung nutzt darüber hinaus (gemeinsam mit einer weiteren Wohnung) eine großzügige Dachterrasse. Derzeit finden Gespräche über den Einbau eines Aufzugs statt. Die Wohnung ist geräumig und eignet sich aufgrund ihrer Größe und Lage ideal sowohl für das tägliche Wohnen als auch als Kapitalanlage. Die Eigentumsurkunden sind in Ordnung.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.