Barban · Istria · Croazia

Si vende un terreno edificabile nel villaggio di Rojnići, nei dintorni di Barban, situato in una…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12452

49.999 €

Dati principali

Prezzo: 49.999 €
Superficie del terreno: 910 m²
Distanza dall'aeroporto: 20 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Si vende un terreno edificabile nel villaggio di Rojnići, nei dintorni di Barban, situato in una posizione eccellente lungo la strada provinciale e completamente circondato dalla natura. La proprietà è delimitata da un lato da terreni agricoli e dall'altro da un terreno di proprietà della Repubblica di Croazia, il che garantisce al futuro proprietario tranquillità, privacy e silenzio a lungo termine. Il terreno ha una superficie edificabile totale di 910 m2, e insieme ad esso si ottiene anche una quota di 75 m2 nella strada di accesso. I collegamenti per elettricità e acqua si trovano nelle immediate vicinanze della particella. Un ulteriore vantaggio è l'ottima connessione stradale, poiché l'ingresso all'autostrada Ipsilon si trova a soli 8 chilometri di distanza. Il mare e le prime spiagge attrezzate distano 9 chilometri in linea d'aria, ovvero solo 15 minuti di facile guida in auto.