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Vinišće · Central Dalmatia · Croazia

Poljoprivredna parcela 829m2 s dobrim pristupom, Ilovica, Vinišće

In vendita · Terreno · Riferimento IB-14709

35.000 €

Dati principali

Prezzo: 35.000 €
Superficie del terreno: 829 m²
Distanza dall'aeroporto: 19 km

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 27 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Poljoprivredna parcela 829m2 s dobrim pristupom, Ilovica, Vinišće Poljoprivredna parcela 829m2 s dobrim pristupom, Ilovica, Vinišće Na predjelu Burićinka na Ilovici, u Vinišću, smjestilo se ovo poljoprivredno zemljište površine 829 m². Parcela je kompaktnog, izduženog oblika i neposredno se pruža uz postojeći makadamski put, što omogućuje jednostavan dolazak do zemljišta. Pristupačnost je jedna od njezinih glavnih prednosti i olakšava buduće održavanje i poljoprivredno korištenje. Zemljište je u katastru evidentirano kao oranica, a smješteno je u mirnom, pretežno neizgrađenom području okruženom maslinicima, suhozidima i autohtonom mediteranskom vegetacijom. Pogodno je za podizanje maslinika, uzgoj mediteranskih kultura ili druge poljoprivredne aktivnosti u skladu s važećom namjenom zemljišta. Lokacija pruža privatnost i neposredan dodir s prirodom, a istodobno je cestovno povezana s naseljem Vinišće i okolnim mjestima. Vinišće je mirno dalmatinsko mjesto smješteno između Trogira i Rogoznice, poznato po zaštićenoj uvali, čistom moru i očuvanom mediteranskom krajoliku. Za dodatne informacije i dogovor o obilasku zemljišta stojimo na raspolaganju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.