39.000 €Drniš · Sjeverna Dalmacija
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2.216 m² zemljišta
Barban · Istra · Hrvatska
Prodaje se građevinsko zemljište u selu Rojnići, u okolici Barbana, smješteno na izvrsnoj lokaciji…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12452
49.999 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 49.999 €
- Zemljište
- 910 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 20 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište u selu Rojnići, u okolici Barbana, smješteno na izvrsnoj lokaciji uz županijsku cestu i potpuno okruženo prirodom. Nekretnina je s jedne strane omeđena poljoprivrednim zemljištima, a s druge strane zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske, što budućem vlasniku dugoročno jamči mir, privatnost i tišinu. Zemljište ima ukupnu građevinsku površinu od 910 m2, a uz njega se dobiva i 75 m2 udjela u pristupnom putu. Priključci za struju i vodu nalaze se u neposrednoj blizini same čestice. Dodatna prednost je izvrsna prometna povezanost jer se ulaz na autocestu Ipsilon nalazi na svega 8 kilometara udaljenosti. More i prve uređene plaže udaljeni su 9 kilometara zračne linije, odnosno svega 15 minuta lagane vožnje automobilom.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
