35.000 €Vinišće · Mitteldalmatien
Poljoprivredna parcela 829m2 s dobrim pristupom, Ilovica, Vinišće
829 m² Grundstück
Barban · Istrien · Kroatien
Zu verkaufen ist ein Baugrundstück im Dorf Rojnići, in der Umgebung von Barban, gelegen an einer…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12452
49.999 €
Eckdaten
- Preis
- 49.999 €
- Grundstück
- 910 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 20 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zu verkaufen ist ein Baugrundstück im Dorf Rojnići, in der Umgebung von Barban, gelegen an einer hervorragenden Lage entlang der Landesstraße und vollständig von Natur umgeben. Die Immobilie ist auf einer Seite von landwirtschaftlichen Flächen begrenzt und auf der anderen Seite von einem Grundstück im Eigentum der Republik Kroatien, was dem zukünftigen Eigentümer langfristig Ruhe, Privatsphäre und Stille garantiert. Das Grundstück hat eine gesamte Baufläche von 910 m2, und zusätzlich erhält man 75 m2 Anteil am Zugangsweg. Anschlüsse für Strom und Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung, da der Zugang zur Autobahn Ipsilon nur 8 Kilometer entfernt ist. Das Meer und die ersten angelegten Strände sind 9 Kilometer in Luftlinie entfernt, bzw. nur 15 Minuten mit dem Auto.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
