Samobor · Zagreb · Croazia

SAMOBOR, DINTORNI, TERRENO EDIFICABILE CON PERMESSI DI COSTRUZIONE PER 6 CASE

In vendita · Terreno · Riferimento IB-14433

400.000 €

Dati principali

Prezzo: 400.000 €
Superficie del terreno: 2614 m²
Distanza dall'aeroporto: 27 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 198 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

SAMOBOR, DINTORNI, TERRENO EDIFICABILE CON PERMESSI DI COSTRUZIONE PER 6 CASE Si vende un terreno edificabile in posizione rialzata con vista su Žumberak, composto da 3 particelle. Per i lotti è stato rilasciato il permesso di costruzione per un totale di 6 case unifamiliari con piscina. Il certificato energetico previsto per le case è A+ e i contributi comunali sono stati pagati. Secondo il progetto, le superfici nette delle case sono 130 m2, 150m2, due case da 180 m2 ciascuna e le restanti due case da 220 m2 ciascuna, per un totale di 1080 m2. Per ogni casa è prevista una piscina. Un'occasione unica per una soluzione abitativa in un ambiente naturale tranquillo e idilliaco, nelle immediate vicinanze della città di Samobor. Possibilità di vendita anche dei singoli terreni. Prezzo del terreno con permesso di costruzione: 153 EUR/M2

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.