335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Samobor · Zagreb · Kroatien
SAMOBOR, UMGEBUNG, INVESTITIONSGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG FÜR DEN BAU VON 6 HÄUSERN
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-14433
400.000 €
Eckdaten
- Preis
- 400.000 €
- Grundstück
- 2.614 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 199 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
SAMOBOR, UMGEBUNG, INVESTITIONSGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG FÜR DEN BAU VON 6 HÄUSERN Investitionsgrundstück zum Verkauf in erhöhter Lage mit Blick auf Žumberak, bestehend aus 3 Parzellen. Für die Grundstücke wurde eine Baugenehmigung für den Bau von insgesamt 6 Familienhäusern mit Schwimmbädern erteilt. Der geplante Energieausweis des Hauses ist A+ und Nebenkosten wurden gezahlt. Laut Projekt betragen die Nettoflächen der Häuser 130 m2, 150 m2, zwei Häuser 180 m2 und die restlichen zwei Häuser 220 m2, insgesamt 1080 m2. Jedes Haus verfügt über einen Swimmingpool. Eine einzigartige Gelegenheit für eine Wohnlösung in einer ruhigen und idyllischen natürlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe der Stadt Samobor. Es besteht die Möglichkeit, einzelne Grundstücke zu verkaufen. Grundstückspreis mit Baugenehmigung 153 EUR/M2
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
