Nuova costruzione660.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Privlaka · Northern Dalmatia · Croazia
Sabunike 200m from Beach, Luxury Villa with Pool
In vendita · Villa · Riferimento IB-19148
890.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 890.000 €
- Prezzo al m²
- 1987 €/m²
- Superficie abitabile
- 448 m²
- Locali
- 6
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 4
- Distanza dal mare
- 403 m
- Distanza dall'aeroporto
- 22 km
48% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 13 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Luxury villa with pool in Privlaca - Sabunike, situated on a plot of 448 m². The villa is very close to the beach, children's playground, shops and other amenities, approximately 200 m away. It comprises 5 bedrooms, 4 bathrooms, kitchen and dining room, summer kitchen, barbecue, terrace, loggia and pool. On the ground floor there is an open kitchen with dining area and pool views, total area 46.70 m². The ground floor bedroom is 12.00 m² with an ensuite bathroom of 4.50 m². The second bedroom is 14.60 m². Next to the kitchen there is a storage room. On the first floor there are 3 bedrooms, each with integrated bathroom. One of the bedrooms has a walk-in closet and access to the terrace. The villa is newly built, completed in 2023. Selling price: 890.000 € plus 3.75% agency fee (including VAT) You can find more information here: https://mydalmacia.de/ Not what you are looking for? Contact us for a personalized approach to finding your property. Location details only for registered buyers! Property viewings available at any time! Sales support in German and Croatian! Property viewings are only possible upon signing a mediation agreement for the protection of the owner from visits by unregistered persons and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.
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Dotazioni
- Nuova costruzione
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.