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Rovinj · Istria · Croazia

Rovinjsko Selo, poljoprivredno zemljište od 8050m2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-21687

85.000 €

Dati principali

Prezzo: 85.000 €
Superficie del terreno: 8050 m²
Distanza dal mare: 1,9 km
Distanza dall'aeroporto: 30 km

Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Rovinjsko selo, na prodaju poljoprivredno zemljište veličine 8050m2 Na samo 500m od Rovinjskog Sela prema Limskom kanalu nalazi se ova atraktivna parcela ukupne površine 8050m2. Zemljište se nalazi u mirnom i pitomom djelu, okruženo prirodom i zelenilom, što pruža idelane uvjete za uzgoj različitih poljoprivrednih kultura ili bavljenje hortikulturom. Zemljište je pravokutnog oblika, prostrano je i ravne površine. Blizina Rovinjskog Sela osigurava odličnu prometnu povezanost i lak pristup potrebnoj infrastrukturi, dok sama lokacija nudi mir i privatnost. Zemljište je pogodno za različite vrste poljoprivrednih djelatnosti, uključujući vinogradarstvo, maslinarstvo ili povrtlarsku proizvodnju. Reljef je ravan, što olakšava obradu i omogućava optimalno iskorištavanje cjelokupne površine. Uz to, područje je poznato po povoljnoj mediteranskoj klimi koja pruža dobre uvjete za rast i razvoj biljaka. Ova parcela nudi veliki potencijal za poljoprivredne projekte, a ujedno može predstavljati i dugoročnu investiciju zbog svoje atraktivne lokacije u Istri, jednoj od najpoželjnijih regija za ulaganje u Hrvatskoj.