78.200 €
Žminj · Istrien
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1.564 m² Grundstück
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Rovinj · Istrien · Kroatien
Rovinjsko Selo, poljoprivredno zemljište od 8050m2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-21687
85.000 €
Eckdaten
- Preis
- 85.000 €
- Grundstück
- 8.050 m²
- Entfernung zum Meer
- 1,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Rovinjsko selo, na prodaju poljoprivredno zemljište veličine 8050m2 Na samo 500m od Rovinjskog Sela prema Limskom kanalu nalazi se ova atraktivna parcela ukupne površine 8050m2. Zemljište se nalazi u mirnom i pitomom djelu, okruženo prirodom i zelenilom, što pruža idelane uvjete za uzgoj različitih poljoprivrednih kultura ili bavljenje hortikulturom. Zemljište je pravokutnog oblika, prostrano je i ravne površine. Blizina Rovinjskog Sela osigurava odličnu prometnu povezanost i lak pristup potrebnoj infrastrukturi, dok sama lokacija nudi mir i privatnost. Zemljište je pogodno za različite vrste poljoprivrednih djelatnosti, uključujući vinogradarstvo, maslinarstvo ili povrtlarsku proizvodnju. Reljef je ravan, što olakšava obradu i omogućava optimalno iskorištavanje cjelokupne površine. Uz to, područje je poznato po povoljnoj mediteranskoj klimi koja pruža dobre uvjete za rast i razvoj biljaka. Ova parcela nudi veliki potencijal za poljoprivredne projekte, a ujedno može predstavljati i dugoročnu investiciju zbog svoje atraktivne lokacije u Istri, jednoj od najpoželjnijih regija za ulaganje u Hrvatskoj.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.