Rovinj · Istra · Hrvatska

Rovinjsko Selo, poljoprivredno zemljište od 8050m2

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-21687

85.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 85.000 €
Zemljište: 8.050 m²
Udaljenost od mora: 1,9 km
Udaljenost od zračne luke: 30 km

Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Rovinjsko selo, na prodaju poljoprivredno zemljište veličine 8050m2 Na samo 500m od Rovinjskog Sela prema Limskom kanalu nalazi se ova atraktivna parcela ukupne površine 8050m2. Zemljište se nalazi u mirnom i pitomom djelu, okruženo prirodom i zelenilom, što pruža idelane uvjete za uzgoj različitih poljoprivrednih kultura ili bavljenje hortikulturom. Zemljište je pravokutnog oblika, prostrano je i ravne površine. Blizina Rovinjskog Sela osigurava odličnu prometnu povezanost i lak pristup potrebnoj infrastrukturi, dok sama lokacija nudi mir i privatnost. Zemljište je pogodno za različite vrste poljoprivrednih djelatnosti, uključujući vinogradarstvo, maslinarstvo ili povrtlarsku proizvodnju. Reljef je ravan, što olakšava obradu i omogućava optimalno iskorištavanje cjelokupne površine. Uz to, područje je poznato po povoljnoj mediteranskoj klimi koja pruža dobre uvjete za rast i razvoj biljaka. Ova parcela nudi veliki potencijal za poljoprivredne projekte, a ujedno može predstavljati i dugoročnu investiciju zbog svoje atraktivne lokacije u Istri, jednoj od najpoželjnijih regija za ulaganje u Hrvatskoj.