Nuova costruzione660.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Rovinj · Istria · Croazia
Rovinj, šarmantni dvoetažni stan 1. red do mora
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-21666
1.300.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.300.000 €
- Prezzo al m²
- 13.265 €/m²
- Superficie abitabile
- 98 m²
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Distanza dal mare
- 1,9 km
- Distanza dall'aeroporto
- 30 km
227% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Rovinj, prodaje se šarmantan dvoetažni stan 1. red do mora U povijesnoj jezgri Rovinja, smještena u prvom redu do mora, nalazi se ova predivna nekretnina koja nudi sve čari mediteranskog života. Stan ima zaseban ulaz, zauzima treći kat i potkrovlje tradicionalne zgrade te zbog svoje lokacije, kvalitetne i kompletne renovacije i pomno biranih detalja pri uređenju pruža pravu atmosferu mediteranskog šarma i nevjerojatan pogled na more. Prva etaža se sastoji od kuhinje i blagovaonice, prostranog dnevnog boravka s kaminom i kupaonice dok unutarnje stepenište vodi u potkrovlje gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe i kupaonica. Grijanje i hlađenje se odvija putem klima uređaja, električnih ploča i kamina.
Dotazioni
- Vista mare
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.