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Rovinj · Istria · Croazia

Rovinj, prizemnica s bazenom, okućnicom i maslinikom

In vendita · Casa · Riferimento IB-21683

380.000 €

Dati principali

Prezzo: 380.000 €
Prezzo al m²: 7600 €/m²
Superficie abitabile: 50 m²
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Anno di costruzione: 2013
Distanza dal mare: 1,9 km
Distanza dall'aeroporto: 30 km

87% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Rovinj, prodaje se prizemnica s bazenom, uređenom okućnicom i maslinikom. U manje naseljenom dijelu grada nalazi se ova prizemnica površine 50m2 koja se smjestila na parceli od 1500m2 na kojoj se nalaze vrtna kućica, bazen i sunčalište te nasad maslina. Kuća se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe i jedne dodatne prostorije, kupaonice i natkrivene terase. Grijanje i hlađenje se odvija putem klima uređaja. Postavljeni su solarni paneli i postavljeno je navodnjavanje na dijelu vrta.