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Rovinj · Istria · Croazia

Rovinj, okolica, građevinsko zemljište – 580m2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-21629

127.380 €

Dati principali

Prezzo: 127.380 €
Superficie del terreno: 580 m²
Distanza dal mare: 1,9 km
Distanza dall'aeroporto: 30 km

Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Rovinj, okolica, prodaje se građevinsko zemljište. Ovo pravilno i blago nakošeno građevinsko zemljište smjestilo se u blizini Rovinjskog Sela i ulaska na autocestu koja povezuje cijelu Istru. Površina zemljišta iznosi 580m2, a prema važećem prostornom planu trenutno je moguća izgradnja stambenog objekta s 1 podzemnom i 2 nadzemne etaže (Podrum + prizemlje + kat). Izrađeno je idejno rješenje prema kojem bi se budući objekat sastojao od prizemlja i kata stambene površine 150m2 s dodatkom garaže od 31m2, zimskog vrta od 25m2 te bazena površine 40m2.