Rovinj · Istra · Hrvatska

Rovinj, okolica, građevinsko zemljište – 580m2

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-21629

127.380 €

Osnovni podaci

Cijena: 127.380 €
Zemljište: 580 m²
Udaljenost od mora: 1,9 km
Udaljenost od zračne luke: 30 km

Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Rovinj, okolica, prodaje se građevinsko zemljište. Ovo pravilno i blago nakošeno građevinsko zemljište smjestilo se u blizini Rovinjskog Sela i ulaska na autocestu koja povezuje cijelu Istru. Površina zemljišta iznosi 580m2, a prema važećem prostornom planu trenutno je moguća izgradnja stambenog objekta s 1 podzemnom i 2 nadzemne etaže (Podrum + prizemlje + kat). Izrađeno je idejno rješenje prema kojem bi se budući objekat sastojao od prizemlja i kata stambene površine 150m2 s dodatkom garaže od 31m2, zimskog vrta od 25m2 te bazena površine 40m2.