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Rovinj · Istria · Croazia

Rovinj, dvojna kuća s vrtom na mirnoj lokaciji

In vendita · Casa · Riferimento IB-21646

550.000 €

Dati principali

Prezzo: 550.000 €
Prezzo al m²: 3274 €/m²
Superficie abitabile: 168 m²
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Anno di costruzione: 1994
Distanza dal mare: 1,9 km
Distanza dall'aeroporto: 30 km

19% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Rovinj, prodaje se dvojna kuća s vrtom na mirnoj lokaciji. U mirnom predjelu grada nalazi se dvojna kuća koja se proteže kroz tri etaže ukupne površine od 168m2. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s izlazom na loggiu, kuhinje i blagovaonice s izlazom na terasu i velike kupaonice. Unutarnje stepenište vodi na prvi kat koji se sastoji od predsoblja, spavaće sobe, velike spavaće sobe s loggiom i kupaonice, dok se u visokom potkrovlju nalaze još dvije spavaće sobe i predsoblje. Kuća je elegantno uređena, a svaka prostorija obiluje prirodnim svjetlom. Kući pripada vrt i jedno parkirno mjesto.