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Rovinj · Istria · Croazia

Rovinj, apartmanska kuća u blizini mora i plaža

In vendita · Casa · Riferimento IB-21628

1.200.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.200.000 €
Prezzo al m²: 3000 €/m²
Superficie abitabile: 400 m²
Camere da letto: 7
Bagni: 5
Distanza dal mare: 1,9 km
Distanza dall'aeroporto: 30 km

26% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Rovinj, prodaje se apartmanska kuća u blizini mora i plaža. U mirnoj ulici nalazi se ova dvojna kuća koja se proteže kroz tri etaže ukupne površine od 400m2. Prizemlje je podijeljeno na jedan dvosoban apartman s velikom terasom i jedan jednosoban apartman. Na prvom katu se nalazi prostran stan koji se sastoji od predsoblja, kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka s izlazom na veliku terasu, dvije spavaće sobe, kupaonice i toaleta. Drugi kat je podijeljen na dva apartmana od kojih jedan ima veliku terasu. Na okućnici od 270m2 ima 6 parkirnih mjesta dok se sa stražnje strane kuće nalazi uređen vrt.