Nuova costruzione660.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 12
Rogoznica · Northern Dalmatia · Croazia
Ražanj/Casa con appartamenti in prima fila dal mare
In vendita · Casa · Riferimento IB-20806
1.000.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.000.000 €
- Prezzo al m²
- 2500 €/m²
- Superficie abitabile
- 400 m²
- Locali
- 14
- Camere da letto
- 10
- Bagni
- 5
- Distanza dal mare
- 122 m
- Distanza dall'aeroporto
- 26 km
35% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 2 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Splendida casa nei dintorni di Rogoznica, in una posizione eccezionale, in prima fila dal mare. La casa ha una superficie abitabile di 400 m2 e si sviluppa su 3 piani con ingressi separati. Il piano terra è composto da cucina, soggiorno e sala da pranzo, due camere da letto e bagno. Al primo piano si trovano cucina, soggiorno e sala da pranzo, bagno e quattro camere da letto. Una scala esterna conduce al secondo piano, dove si trovano tre camere da letto, bagno, soggiorno, sala da pranzo e cucina. Dalle terrazze si gode di una splendida vista mare indisturbata. Qui si trova anche un monolocale separato composto da camera da letto, bagno e cucina con soggiorno. La casa è tenuta in modo eccellente e viene venduta completamente arredata. Davanti alla casa si trovano posti auto esterni per diverse automobili, e la casa dispone anche di un garage. Gli ambienti della casa sono climatizzati. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica e contattateci.
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Dotazioni
- Vista mare
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.