Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 12
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Ražanj/Apartmenthaus erste Reihe zum Meer
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20806
1.000.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.000.000 €
- Preis pro m²
- 2.500 €/m²
- Wohnfläche
- 400 m²
- Zimmer
- 14
- Schlafzimmer
- 10
- Badezimmer
- 5
- Entfernung zum Meer
- 122 m
- Entfernung zum Flughafen
- 26 km
35% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Schönes Haus in der Nähe von Rogoznica in außergewöhnlich guter Lage, erste Reihe zum Meer. Das Haus hat eine Wohnfläche von 400 m2 und verteilt sich auf 3 Etagen mit separaten Eingängen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, ein Badezimmer und vier Schlafzimmer. Über eine Außentreppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche befinden. Die Terrasse bietet einen wunderschönen, unverbauten Blick auf das Meer. Hier befindet sich auch ein separates Studio-Apartment, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küche mit einem Wohnzimmer. Das Haus ist äußerst gepflegt und wird voll möbliert verkauft. Vor dem Haus befinden sich Außenparkplätze für mehrere Autos, außerdem verfügt das Haus über eine Garage. Die Räume im Haus sind klimatisiert. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.