Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 12
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Ražanj/Apartmanska kuća prvi red do mora
Prodaja · Kuća · Šifra IB-20806
1.000.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.000.000 €
- Cijena po m²
- 2.500 €/m²
- Stambena površina
- 400 m²
- Sobe
- 14
- Spavaće sobe
- 10
- Kupaonice
- 5
- Udaljenost od mora
- 122 m
- Udaljenost od zračne luke
- 26 km
35% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 2 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prekrasna kuća u okolici Rogoznice na iznimno dobroj lokaciji prvi red do mora. Kuća ima stambenu površinu od 400 m2, a prostire se na 3 etaže sa odvojenim ulazima. Prizemlje se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice, dvije spavaće sobe i kupaonice. Na prvom katu se nalazi kuhinja, dneni boravak i blagovaonica, kupaonica, te četiri spavaće sobe. Vanjskim stepeništem se dolazi do drugog kata, gdje se nalaze tri spavaće sobe, kupaonica, dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja. Sa terasa se prostire prekrasan neometan pogled na more. Ovdje se nalazi i jedan odvojeni studio apartman koji se sastoji od spavaće sobe, kupaonice i kuhinje sa dnevnim boravkom. Kuća je izuzetno dobro održavana i prodaje se kompletno namještena. Ispred kuće se nalaze vanjska parkirna mjesta za nekoliko automobila, a kuća ima i garažu. Prostorije u kući su klimatizirane. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku i kontaktirajte nas.
Oprema
- Pogled na more
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.