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Umag · Istria · Croazia

PRVI RED DO MORA – TROSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE I TERASOM

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-14779

365.000 €

Dati principali

Prezzo: 365.000 €
Prezzo al m²: 5069 €/m²
Superficie abitabile: 72 m²
Locali: 3
Piano: 1
Distanza dall'aeroporto: 44 km

25% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4067 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

PRVI RED DO MORA – TROSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE I TERASOM PRVI RED DO MORA – TROSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE I TERASOM U prvom redu do mora, u neposrednoj blizini centra Umaga, prodaje se funkcionalan trosoban stan s lijepim pogledom na more. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu, kupaonice i ostave. Terasa pruža ugodan prostor za opuštanje i druženje uz pogled na more. Stan se prodaje namješten i odmah je useljiv. Stanu pripada vlastito parkirno mjesto u ograđenom dvorištu zgrade te spremište u prizemlju. Cijela okućnica je ograđena, a ulaz u dvorište kontroliran je rampom, što pruža dodatnu sigurnost i privatnost. U neposrednoj blizini nalaze se centar Umaga, trgovine, park, uređena šetnica, škola, vrtić i ostali sadržaji, što ovu lokaciju čini iznimno praktičnom za svakodnevni život. Zbog svoje lokacije i sadržaja, stan je odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam. PRVI RED DO MORA | POGLED NA MORE | TERASA | 2 SPAVAĆE SOBE | PARKING | SPREMIŠTE | NAMJEŠTEN | ODMAH USELJIV | UMAG USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.