539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Umag · Istra · Hrvatska
PRVI RED DO MORA – TROSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE I TERASOM
Prodaja · Stan · Šifra IB-14779
365.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 365.000 €
- Cijena po m²
- 5.069 €/m²
- Stambena površina
- 72 m²
- Sobe
- 3
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 44 km
25% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRVI RED DO MORA – TROSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE I TERASOM PRVI RED DO MORA – TROSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE I TERASOM U prvom redu do mora, u neposrednoj blizini centra Umaga, prodaje se funkcionalan trosoban stan s lijepim pogledom na more. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu, kupaonice i ostave. Terasa pruža ugodan prostor za opuštanje i druženje uz pogled na more. Stan se prodaje namješten i odmah je useljiv. Stanu pripada vlastito parkirno mjesto u ograđenom dvorištu zgrade te spremište u prizemlju. Cijela okućnica je ograđena, a ulaz u dvorište kontroliran je rampom, što pruža dodatnu sigurnost i privatnost. U neposrednoj blizini nalaze se centar Umaga, trgovine, park, uređena šetnica, škola, vrtić i ostali sadržaji, što ovu lokaciju čini iznimno praktičnom za svakodnevni život. Zbog svoje lokacije i sadržaja, stan je odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam. PRVI RED DO MORA | POGLED NA MORE | TERASA | 2 SPAVAĆE SOBE | PARKING | SPREMIŠTE | NAMJEŠTEN | ODMAH USELJIV | UMAG USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
