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Prizna · Central Croatia and Lika · Croazia

PRIZNA: FIRST ROW TO THE SEA, 2 APARTMENTS!

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20059

360.000 €

Dati principali

Prezzo: 360.000 €
Prezzo al m²: 2880 €/m²
Superficie abitabile: 125 m²
Locali: 4
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Certificato energetico: pending
Distanza dal mare: 663 m
Distanza dall'aeroporto: 46 km

185% al di sopra della media della zona (Media della zona: 1009 €/m²)Online da 8 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Directly beside the sea (10 m!) and a separate, private beach: a detached residential building with a total area of 476 m2 comprising 9 apartments, garage and private parking, with unique panoramic sea views from every apartment and the grounds! Electricity and water connection + cistern (gusterna) with a capacity of 40 m3. Satellite TV, air conditioning, Wi-Fi, PVC external carpentry, laminate in bedrooms, ceramic tiles in other areas, barbecue by the sea. Well-maintained sunbathing areas with shade, shower (peace and privacy ensured by the land configuration), crystal-clear sea and unobstructed views of the islands of Pag, Rab and Dolin. - each apartment has a separate covered balcony/loggia and beautiful panoramic sea views - excellent connectivity with island Pag: ferry line Prizna - Zigljen and back - every hour (from 5.30 - 23 hours) Sold as complete GROUND FLOOR with a total area of 125 m2, consisting of 2 APARTMENTS, PARKING SPACE AND GARAGE. APARTMENT 1: studio apartment with bathroom and WC, terrace (15 m2), storage room and parking space APARTMENT 2: - kitchen with dining area and living room - bedroom - bathroom with WC - external covered terrace, 40 m2 - garage (16 m2) - storage room For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 120

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