Meerblick498.649 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan na prvom katu
82 m² · 2 Zimmer
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Prizna · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
PRIZNA: 1. REIHE ZUM MEER, 2 WOHNUNGEN!
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20059
360.000 €
Eckdaten
- Preis
- 360.000 €
- Preis pro m²
- 2.880 €/m²
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Energieausweis
- pending
- Entfernung zum Meer
- 663 m
- Entfernung zum Flughafen
- 46 km
185% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.009 €/m²)Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Unmittelbar am Meer (10 m!) mit eigenem, separatem Strand: freistehender Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 476 m2, 9 Wohnungen, Garage und eigenem Parkplatz sowie einzigartigem Panoramablick auf das Meer von jeder Wohnung und vom Grundstück! Strom- und Wasseranschluss + Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 40 m3. Satellitenfernsehen, Klimaanlage, Wi-Fi, PVC-Außentischlerei, Laminat in den Zimmer, Keramik in den übrigen Räumen, Grillplatz am Meer. Hervorragend gestaltete Sonnenterrassen mit Schatten, Dusche (Ruhe und Privatsphäre werden durch die Grundstückskonfiguration gewährleistet), kristallklares Meer und ungehinderter Blick auf die Inseln Pag, Rab und Dolin. - jede Wohnung hat einen separaten, überdachten Balkon/eine Loggia und einen herrlichen Panoramablick auf das Meer - ausgezeichnete Verbindung zur Insel Pag: Fährverbindung Prizna - Žigljen und zurück - jede Stunde (von 5.30 bis 23 Uhr) Zum Verkauf steht das gesamte ERDGESCHOSS mit einer Gesamtfläche von 125 m2, bestehend aus 2 WOHNUNGEN, PARKPLATZ UND GARAGE. WOHNUNG 1: Studio-Wohnung mit Badezimmer und WC, Terrasse (15 m2), Abstellraum und Parkplatz Wohnung 2: - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - überdachte Außenterrasse, 40 m2 - Garage (16 m2) - Abstellraum Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 E-Mail: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ IMMOBILIEN-ID: 120
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
