PRIZNA: 1. RED DO MORA, 2 APARTMANA!

Prodaja · Stan · Šifra IB-20059

360.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 360.000 €
Cijena po m²: 2.880 €/m²
Stambena površina: 125 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 4
Energetski certifikat: pending
Udaljenost od mora: 663 m
Udaljenost od zračne luke: 46 km

185% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 1.009 €/m²)Objavljeno prije 8 dana

Investicijski pregled

Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Neposredno uz more (10 m!) i odvojenu, zasebnu plažu: samostojeći višestambeni objekt ukupne površine 476 m2 sa 9 apartmana, garažom i vlastitim parkingom te jedinstvenim, panoramskim pogledom na more iz svakog apartmana i okućnice! Priključak struje i vode + cisterna (gusterna) zapremine 40 m3. Satelitska TV, klimatizacija, Wi-Fi, PVC vanjska stolarija, laminat u sobama, keramika u ostalim prostorijama, roštilj uz more. Odlično uređena sunčališta sa hladovinom, tušem (mir i privatnost osigurava konfiguracija zemljišta), kristalno čistim morem i neometanim pogledom na otoke Pag, Rab i Dolin. - svaki apartman ima zaseban, natkriveni balkon/lođu i prekrasan, panoramski pogled na more - odlična povezanost sa otokom Pagom: trajektna linija Prizna - Žigljen i obratno - svakih sat vremena (od 5.30 - 23 sata) Prodaje se cijelo PRIZEMLJE ukupne površine 125 m2, a sastoji se od 2 APARTMANA, PARKIRNOG MJESTA I GARAŽE. APARTMAN 1: studio apartman sa kupaonicom i WC-om, terasom (15 m2), spremištem i parkirnim mjestom Apartman 2: - kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom - soba - kupaonica sa WC-om - vanjska natkrivena terasa, 40 m2 - garaža (16 m2) - spremište Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: 120