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Privlaka · Northern Dalmatia · Croazia

Privlaka, Apartment S5 with Lift 500m from Sandy Beach

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-19395

387.430 €

Dati principali

Prezzo: 387.430 €
Prezzo al m²: 3554 €/m²
Superficie abitabile: 109 m²
Locali: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Piano: 1
Distanza dal mare: 247 m
Distanza dall'aeroporto: 25 km

8% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 12 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Sabunike/Privlaka, apartment S5 just 300 m from sandy beach for sale Under construction is a modern, high-quality building with a lift, located just 300 metres from a beautiful sandy beach. The building comprises a total of 8 apartments. Apartment S5 is located on the 1st floor with an area of 108.68 m². It consists of a living room, kitchen, two bathrooms, three bedrooms and a large terrace. The apartment includes a parking space. Distance to the sea and beautiful sandy beach is approximately 500 m Each apartment will be fitted with air conditioning units for heating and cooling, and doors are made of pine, spruce and fir wood. High-quality materials from renowned manufacturers are used exclusively for the building's construction. Note: Apartments are sold unfurnished. Apartments are already connected to the municipal water supply and sewerage system. Selling price: 387,430 € + 3.75% agency commission (including VAT) Other apartments: S1 Ground floor: SOLD S2 Ground floor: SOLD S3 Ground floor: 78.71 m², 267,614 € S4 Ground floor: SOLD S5 1st floor: 113.95 m², 387,430 € S6 1st floor: 110.22 m², 374,748 € S7 2nd floor: SOLD S8 2nd floor: 126.56 m², 430,304 € (with roof terrace) Location details are available exclusively to registered clients. Property viewings are possible at any time - we offer support with all administrative procedures and comprehensive assistance with the purchase as well as assistance in German and Croatian. Note: Property viewing is only possible after signing a brokerage agreement. This is to protect the owner and in accordance with the provisions of the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. Seize this unique opportunity to secure your piece of paradise in Sabunike/Privlaka

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