Privlaka, apartman S5 sa liftom 500m do pješčane plaže

Prodaja · Stan · Šifra IB-19395

387.430 €

Osnovni podaci

Cijena: 387.430 €
Cijena po m²: 3.554 €/m²
Stambena površina: 109 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Kat: 1
Udaljenost od mora: 247 m
Udaljenost od zračne luke: 25 km

8% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Sabunike/Privlaka, stan S5 samo 300 m od pješčane plaže na prodaju U izgradnji je moderna i kvalitetno izrađena zgrada s liftom, smještena samo 300 metara od prekrasne pješčane plaže. Zgrada obuhvaća ukupno 8 stanova. Stan S5 se nalazi na 1. katu s površinom od 108,68 m². Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, dvije kupaonice, tri spavaće sobe i velike terase. Stanu pripada parkirno mjesto. Udaljenost od mora i prekrasne pješčane plaže je cca 500 m U svaki stan bit će ugrađeni klima uređaji za grijanje i hlađenje, a vrata su izrađena od borovine, smrekovine i jelovine. Za izgradnju zgrade koriste se isključivo visokokvalitetni materijali renomiranih proizvođača. Napomena: Stanovi se prodaju nenamješteni. Stanovi su već priključeni na gradski sustav vodoopskrbe i kanalizacije. Prodajna cijena: 387.430 € + 3,75% agencijske provizije (uključujući PDV) Ostali stanovi: S1 Prizemlje: PRODANO S2 Prizemlje: PRODANO S3 Prizemlje: 78,71 m², 267.614 € S4 Prizemlje: PRODANO S5 1. kat: 113,95 m², 387.430 € S6 1. kat: 110,22 m², 374.748 € S7 2. kat: PRODANO S8 2. kat: 126,56 m², 430.304 € (s krovnom terasom) Detalji o lokaciji dostupni su isključivo za registrirane klijente. Razgledavanje na licu mjesta moguće je u bilo kojem trenutku – nudimo podršku u svim administrativnim postupcima i sveobuhvatnu podršku pri kupnji te asistenciju na njemačkom i hrvatskom jeziku. Napomena: Razgledavanje nekretnine moguće je samo nakon potpisivanja ugovora o posredovanju. Ovo je u svrhu zaštite vlasnika i u skladu s odredbama Zakona o zaštiti podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina. Iskoristite ovu jedinstvenu priliku da osigurate svoj komadić raja u Sabunikama/Privlaki