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Privlaka · Northern Dalmatia · Croazia

Privlaka - Penthouse A-203 near beach and shops

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18961

330.000 €

Dati principali

Prezzo: 330.000 €
Prezzo al m²: 3402 €/m²
Superficie abitabile: 97 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Piano: 2
Distanza dal mare: 247 m
Distanza dall'aeroporto: 25 km

12% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 13 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Privlaka – Penthouse A-203, sea view, 150 m to the beach and all shops This modern penthouse in Privlaka is located on the second floor and extends over two levels. The property stands out due to its central location and beautiful sea view. It is approximately 150 meters from the beach and close to all important shops, making it ideal for both personal use and rental purposes. The apartment is a new build from 2025 and has a net living area of approx. 97.15 m². A special highlight is the spacious rooftop terrace of approx. 85 m², offering plenty of space for relaxation and a pleasant sea view. The layout includes two bedrooms, a living and dining area with an open kitchen, a bathroom, and the rooftop terrace. The apartment features high-quality materials, products from Villeroy & Boch and Hansgrohe, underfloor heating in the bathroom, a security entrance door, and a private parking space. The property is connected to the public water and sewage system. Additionally, a shared swimming pool is available to all owners. Price: €330,000 + 3.75% agency commission (incl. VAT) Your advantage with My Dalmacia: We guide you through the entire purchase process and ensure a secure and professional transaction. More properties: www.mydalmacia.de For viewings or further information, feel free to contact us.