Privlaka - Penthouse A-203 near beach and shops

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18961

330 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 330 000 EUR
Négyzetméterár: 3402 EUR/m²
Lakóterület: 97 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Emelet: 2
Távolság a tengertől: 247 m
Távolság a repülőtértől: 25 km

12%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Privlaka – Penthouse A-203, sea view, 150 m to the beach and all shops This modern penthouse in Privlaka is located on the second floor and extends over two levels. The property stands out due to its central location and beautiful sea view. It is approximately 150 meters from the beach and close to all important shops, making it ideal for both personal use and rental purposes. The apartment is a new build from 2025 and has a net living area of approx. 97.15 m². A special highlight is the spacious rooftop terrace of approx. 85 m², offering plenty of space for relaxation and a pleasant sea view. The layout includes two bedrooms, a living and dining area with an open kitchen, a bathroom, and the rooftop terrace. The apartment features high-quality materials, products from Villeroy & Boch and Hansgrohe, underfloor heating in the bathroom, a security entrance door, and a private parking space. The property is connected to the public water and sewage system. Additionally, a shared swimming pool is available to all owners. Price: €330,000 + 3.75% agency commission (incl. VAT) Your advantage with My Dalmacia: We guide you through the entire purchase process and ensure a secure and professional transaction. More properties: www.mydalmacia.de For viewings or further information, feel free to contact us.