Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 16
Primošten · Northern Dalmatia · Croazia
Primošten/ Attico con jacuzzi e vista mare
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20772
681.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 681.000 €
- Prezzo al m²
- 6191 €/m²
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Piano
- 3
- Distanza dal mare
- 21 m
- Distanza dall'aeroporto
- 31 km
61% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 2 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Appartamento attico in costruzione, situato in un edificio residenziale composto da un totale di sette unità abitative. La superficie abitativa è di 109,86 m², mentre la superficie utile è di circa 123,70 m². È composto da ingresso, ampia cucina con zona pranzo e soggiorno, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e una terrazza di 42,72 m² con jacuzzi rivolta a sud. Negli spazi interni ed esterni verranno posate piastrelle di alta qualità, mentre le camere da letto avranno parquet di rovere a spina di pesce. La vista sul mare aperto e su Primošten dalla terrazza toglie semplicemente il fiato. La dotazione tecnica comprenderà quattro climatizzatori, riscaldamento elettrico a pavimento nel soggiorno e nei bagni, oltre a tapparelle elettriche con zanzariere alle finestre. Nel prezzo è incluso un ampio posto auto in garage di 27,67 m² con stazione di ricarica per veicoli elettrici, che offre spazio sufficiente per utilizzare il garage anche come ripostiglio. L'appartamento viene venduto non ammobiliato, ma con un costo aggiuntivo è possibile avvalersi di un designer d'interni per l'arredamento, come mostrato sul nostro sito web. Negozi come supermercato, panetteria e caffetteria si trovano a circa 5 minuti a piedi. La distanza dal centro città e dalla spiaggia è di 2 km, mentre dall'aeroporto di Spalato è di circa 35 km. Il completamento della costruzione è previsto per giugno 2026. Contattateci per maggiori dettagli!
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Dotazioni
- Vista mare
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.