Výhled na moře350 000 €
Vižinada · Istrie
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 16
Primošten · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Primošten/ Penthouse s vířivkou a výhledem na moře
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20772
681 000 €
Základní údaje
- Cena
- 681 000 €
- Cena za m²
- 6 191 €/m²
- Obytná plocha
- 110 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Patro
- 3
- Vzdálenost od moře
- 21 m
- Vzdálenost od letiště
- 31 km
61% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 2 dny
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Penthouse ve výstavbě se nachází v bytovém domě s celkem sedmi bytovými jednotkami. Obytná plocha činí 109,86 m² a užitná plocha přibližně 123,70 m². Skládá se z předsíně, prostorné kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, tří ložnic, dvou koupelen, prádelny a terasy o rozloze 42,72 m² s vířivkou orientované na jih. Ve vnitřních i venkovních prostorách budou položeny vysoce kvalitní dlaždice a ložnice budou mít dubovou parketu ve vzoru rybí kosti. Výhled na otevřené moře a na Primošten z terasy prostě bere dech. Technické vybavení bude zahrnovat čtyři klimatizace, elektrické podlahové topení v obývacím pokoji a koupelnách a také elektrické rolety s moskytiérami na oknech. V ceně je zahrnuto velké garážové stání o rozloze 27,67 m² s nabíjecí stanicí pro elektrická vozidla, což poskytuje dostatek prostoru pro využití garáže i jako skladovacího prostoru. Byt se prodává nezařízený, ale za příplatek můžete využít interiérového designéra pro zařízení, jak je uvedeno na našich webových stránkách. Obchody jako supermarket, pekárna a kavárna se nacházejí pěšky asi 5 minut. Vzdálenost do centra města a na pláž je 2 km, na letiště Split cca 35 km. Dokončení výstavby je plánováno na červen 2026. Kontaktujte nás pro více informací!
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Vybavení
- Výhled na moře
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.