Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 15
Primošten · Northern Dalmatia · Croazia
Primošten/Lussuoso trilocale al I piano S3
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20824
620.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 620.000 €
- Prezzo al m²
- 4526 €/m²
- Superficie abitabile
- 137 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Piano
- 1
- Distanza dal mare
- 21 m
- Distanza dall'aeroporto
- 31 km
17% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 2 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
SENZAZIONALE OFFERTA! È in vendita l'appartamento S3, situato al primo piano di un edificio attualmente in costruzione, composto da 7 unità abitative. L'edificio si trova in una posizione eccezionale, vicino a tutte le strutture turistiche e alle splendide spiagge di Primošten. La distanza dal mare è di circa 400 m. Questo appartamento di lusso ha una superficie abitabile di 136,55 m2 con i coefficienti di terrazza, giardino, un posto auto esterno e un posto auto in garage. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo (49,01 m2), tre camere da letto (17,38 m2, 12,03 m2 e 10,39 m2) e due bagni (8,59 m2 e 5,63 m2). Dalla zona giorno si accede a una loggia di 28,48 m2. Oltre alla loggia, all'appartamento appartengono un posto auto in garage, un posto auto esterno e un ripostiglio. Tutti gli appartamenti saranno dotati di porte blindate, mentre tutte le porte interne degli appartamenti avranno un'altezza di 2,45 m. L'edificio viene realizzato secondo i più recenti standard costruttivi, per la costruzione sono stati utilizzati esclusivamente materiali di prima classe, gli appartamenti saranno completamente climatizzati e dotati di riscaldamento a pavimento. Il completamento dei lavori è previsto per il 2025. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica e contattateci. PREZZO: 620.000,00 €
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Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.