Primošten/Luksuzni trosobni stan na I katu S3

Prodaja · Stan · Šifra IB-20824

620.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 620.000 €
Cijena po m²: 4.526 €/m²
Stambena površina: 137 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Kat: 1
Udaljenost od mora: 21 m
Udaljenost od zračne luke: 31 km

18% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

SENZACIONALNA PONUDA! Na prodaju je stan S3 koji se nalazi na prvom katu zgrade koja je trenutno u izgradnji i sastoji se od 7 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi na iznimno dobroj lokaciji blizu svih turističkih sadržaja, te blizu prekrasnih primoštenskih plaža. Udaljenost do mora je cca 400m. Ovaj luksuzni stan ima stambenu površinu od 136,55 m2 sa koeficijentima terase, vrta i jednog vanjskog parkirnog mjesta i jednog garažnog mjesta. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice (49,01 m2), tri spavaće sobe (17,38 m2 i 12,03 m2 i 10,39 m2) i dvije kupaonice ( 8,59 m2 i 5,63 m2). Iz dnevnog dijela se izlazi na loggiu od 28,48 m2. Osim loggie stanu pripada jedno garažno parkirno mjesto, jedno vanjsko parkirno mjesto i spremište. Svi stanovi će biti opremljeni protuprovalnim vratima dok će sva unutrašnja vrata u stanovima biti 2,45 m visine. Zgrada se radi prema najnovijim standardima gradnje, u gradnji su koristeni isključivo materijali 1 klase, stanovi će biti kompletno klimatizirani, te će biti postavljeno podno grijanje. Planirani završetak radova je 2025. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku i kontaktirajte nas. CIJENA: 620.000,00 €