Meerblick350.000 €
Vižinada · Istrien
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 15
Primošten · Norddalmatien · Kroatien
Primosten/Luxus Dreizimmerwohnung im 1. Stock S3
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20824
620.000 €
Eckdaten
- Preis
- 620.000 €
- Preis pro m²
- 4.526 €/m²
- Wohnfläche
- 137 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 21 m
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
18% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
SENSATIONELLES ANGEBOT! Zum Verkauf steht die Wohnung S3, die sich im ersten Stock eines Gebäudes befindet, das sich derzeit im Bau befindet und aus 7 Wohneinheiten besteht. Das Gebäude befindet sich in einer äußerst guten Lage, in der Nähe aller touristischen Einrichtungen und in der Nähe der wunderschönen Strände von Primošten. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 400 m. Diese Luxuswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 136,55 m2 mit den Koeffizienten einer Terrasse, eines Gartens und eines Außenparkplatzes und eines Garagenplatzes. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer (49,01 m2), drei Schlafzimmern (17,38 m2 und 12,03 m2 und 10,39 m2) und zwei Badezimmern (8,59 m2 und 5,63 m2). Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 28,48 m2 große Loggia. Außer der Loggia verfügt die Wohnung über einen Garagenparkplatz, einen Außenparkplatz und einen Abstellraum. Alle Wohnungen werden mit Sicherheitstüren ausgestattet, während alle Innentüren in den Wohnungen 2,45 m hoch sein werden. Das Gebäude wird nach den neuesten Baustandards gebaut, beim Bau wurden nur Materialien der Klasse 1 verwendet, die Wohnungen werden voll klimatisiert und es wird eine Fußbodenheizung installiert. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist 2025. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns. PREIS: 620.000,00 €
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.