Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 15
Primošten · Northern Dalmatia · Horvátország
Primošten/Luxus háromszobás lakás az I. emeleten S3
Eladó · Lakás · Azonosító IB-20824
620 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 620 000 EUR
- Négyzetméterár
- 4526 EUR/m²
- Lakóterület
- 137 m²
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
- Emelet
- 1
- Távolság a tengertől
- 21 m
- Távolság a repülőtértől
- 31 km
18%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
SZENZÁCIÓS AJÁNLAT! Eladó az S3 jelű lakás, amely egy jelenleg épülő, 7 lakóegységből álló épület első emeletén található. Az épület kiemelkedően jó helyen fekszik, valamennyi turisztikai szolgáltatás közelében, valamint Primošten gyönyörű strandjai közelében. A tengerpart kb. 400 méterre van. Ez a luxuslakás 136,55 m2 lakóterülettel rendelkezik, a terasz, a kert, egy külső parkolóhely és egy garázshely hányadával együtt. A lakás nappaliból, konyhából és étkezőből (49,01 m2), három hálószobából (17,38 m2, 12,03 m2 és 10,39 m2) és két fürdőszobából (8,59 m2 és 5,63 m2) áll. A nappaliból egy 28,48 m2-es loggiára lehet kijutni. A loggián kívül a lakáshoz tartozik egy garázsbeálló, egy külső parkolóhely és egy tárolóhelyiség. Minden lakást betörésbiztos ajtóval szerelnek fel, a lakásokon belüli összes ajtó magassága pedig 2,45 m lesz. Az épület a legújabb építési szabványok szerint készül, az építkezés során kizárólag első osztályú anyagokat használtak, a lakások teljesen légkondicionáltak lesznek, és padlófűtést kapnak. A munkálatok tervezett befejezése 2025. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, keressen minket. ÁR: 620.000,00 €
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.