Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 14
Primošten · Northern Dalmatia · Croazia
Primošten/Lussuosa villa triplex con piscina S1
In vendita · Villa · Riferimento IB-20807
600.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 600.000 €
- Prezzo al m²
- 5556 €/m²
- Superficie abitabile
- 108 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 3
- Distanza dal mare
- 21 m
- Distanza dall'aeroporto
- 31 km
44% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 2 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Siamo intermediari nella vendita di un lussuoso triplex S1 situato a Primošten in un'ottima posizione. La superficie abitabile complessiva è di 107,7 m2. Questa villa moderna di nuova costruzione è composta da due piani. Al primo piano si trovano cucina con zona pranzo, ampio soggiorno, studio e bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, due bagni e un balcone accessibile da entrambe le camere da letto. Dal balcone si gode di una splendida vista sul mare e su Primošten. Davanti alla villa si trova una piscina con zona solarium, ideale per il relax e per godersi l'aria aperta, oltre a uno spazio per stare insieme. Completamento dei lavori previsto per il 2025. Questa villa offre lusso completo, privacy e una splendida vista sul mare. Per la costruzione sono stati utilizzati materiali di altissima qualità, tra cui infissi in alluminio, e il riscaldamento a pavimento è stato installato in tutto il piano terra e nei bagni. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica e contattateci.
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Dotazioni
- Vista mare
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.