Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
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Primošten · Northern Dalmatia · Croazia
Primošten | Terreno in zona industriale con vista mare – 2.500 m²
In vendita · Terreno · Riferimento IB-20673
625.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 625.000 €
- Superficie del terreno
- 2500 m²
- Distanza dal mare
- 21 m
- Distanza dall'aeroporto
- 31 km
Online da 2 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
In una posizione attraente a Primošten, una delle destinazioni turistiche più note e ambite della costa croata, è in vendita un terreno commerciale di 2.500 m², situato all'interno di una zona commerciale (industriale). Grazie alla sua eccellente posizione, il terreno rappresenta un'ottima opportunità per investitori e imprenditori in cerca di un sito per lo sviluppo di attività commerciali, produttive, di stoccaggio o di servizio. Il lotto dispone di una strada asfaltata di accesso garantita, mentre gli allacciamenti per acqua ed energia elettrica si trovano accanto al terreno, il che facilita e accelera notevolmente la realizzazione del futuro progetto. Uno dei maggiori vantaggi di questo immobile è la sua posizione: dista solo circa 600 metri dal mare e circa 1,5 chilometri dal centro di Primošten, con una splendida vista aperta sul mare, su Primošten e sui dintorni. Questa combinazione di destinazione commerciale, infrastruttura sviluppata e vicinanza al centro turistico rende questo lotto un'offerta estremamente rara sul mercato. Che si intenda costruire un edificio commerciale, un centro logistico, uno stabilimento produttivo o un'altra struttura commerciale, questo immobile offre eccellenti presupposti per un investimento a lungo termine in una delle località più promettenti dell'Adriatico. Principali vantaggi: Zona commerciale (industriale) Superficie del terreno: 2.500 m² Allacciamenti di elettricità e acqua accanto al lotto Accesso da strada asfaltata Circa 600 m dal mare Circa 1,5 km dal centro di Primošten Splendida vista sul mare Ottimi collegamenti stradali Ideale per uso commerciale o d'investimento Lotti commerciali di questo tipo in posizioni attraenti a Primošten sono estremamente rari, il che rende questo immobile un'eccellente opportunità per un investimento sicuro e a lungo termine.
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Dotazioni
- Vista mare
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.