Meerblick350.000 €
Vižinada · Istrien
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
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Primošten · Norddalmatien · Kroatien
Primošten | Gewerbegrundstück in der Industriezone mit Meerblick – 2.500 m²
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20673
625.000 €
Eckdaten
- Preis
- 625.000 €
- Grundstück
- 2.500 m²
- Entfernung zum Meer
- 21 m
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
In attraktiver Lage von Primošten, einem der bekanntesten und beliebtesten Ferienorte an der kroatischen Adriaküste, steht dieses 2.500 m² große Gewerbegrundstück zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich innerhalb einer ausgewiesenen Gewerbe- bzw. Industriezone und bietet hervorragende Voraussetzungen für Investoren und Unternehmer, die einen Standort für Gewerbe-, Produktions-, Lager-, Logistik- oder Dienstleistungsbetriebe suchen. Das Grundstück verfügt über eine direkte Zufahrt über eine asphaltierte Straße, während sich die Strom- und Wasseranschlüsse unmittelbar am Grundstück befinden. Dadurch wird die Realisierung eines zukünftigen Bauvorhabens erheblich erleichtert und beschleunigt. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre ausgezeichnete Lage. Das Grundstück liegt nur ca. 600 Meter vom Meer und etwa 1,5 Kilometer vom Zentrum von Primošten entfernt und bietet einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf das Meer, den malerischen Ort Primošten sowie die umliegende Landschaft. Die Kombination aus Gewerbegebiet, vorhandener Infrastruktur und der Nähe zu einem der attraktivsten Tourismusorte Dalmatiens macht dieses Grundstück zu einem äußerst seltenen Angebot auf dem Markt. Ob Sie den Bau eines Betriebsgebäudes, eines Logistikzentrums, einer Produktionshalle, eines Lagers oder eines anderen gewerblichen Projekts planen – dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine langfristige Investition an einer der vielversprechendsten Lagen der Adriaküste. Ihre Vorteile auf einen Blick Gewerbe- / Industriezone Grundstücksfläche: 2.500 m² Strom- und Wasseranschlüsse direkt am Grundstück Direkte Zufahrt über asphaltierte Straße Ca. 600 m vom Meer Ca. 1,5 km vom Zentrum von Primošten Wunderschöner Panoramablick auf das Meer, Primošten und die Umgebung Hervorragende Verkehrsanbindung Ideal für gewerbliche Nutzung oder als Kapitalanlage Gewerbegrundstücke in einer derart attraktiven Lage in Primošten sind äußerst selten verfügbar. Dadurch stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für eine sichere und langfristig wertbeständige Investition dar.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.