Primošten/ Appartamento (S2) a soli 100 m dalla spiaggia

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20795

532.290 €

Dati principali

Prezzo: 532.290 €
Prezzo al m²: 5488 €/m²
Superficie abitabile: 97 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Distanza dal mare: 21 m
Distanza dall'aeroporto: 31 km

42% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Primošten nekretnine Vi offre un progetto edilizio di prim'ordine. L'appartamento al piano terra, attualmente in costruzione, si trova in un edificio con complessivamente dodici unità abitative ed è distante solo 100 m dalla nota spiaggia di Primošten. Si trova quindi in una posizione assolutamente di prim'ordine. La superficie abitativa di questo appartamento moderno e di qualità è di 96,76 m² e comprende cucina con zona pranzo, corridoio, due camere da letto, due bagni, una terrazza coperta di 14,30 m² con vista libera sul mare e un giardino di 94,60 m². Non si può sottolineare abbastanza quanto la posizione e la vista sul mare siano una rarità assoluta. Le caratteristiche tecniche comprendono riscaldamento a pavimento nei bagni, tapparelle elettriche e climatizzatore. Inoltre, l'edificio dispone di ascensore ed è quindi accessibile anche alle persone in sedia a rotelle. Nel prezzo di vendita sono inclusi un posto auto e la piscina comune. Il completamento dei lavori edili è previsto per la fine del 2026. Siamo disponibili in qualsiasi momento per informazioni dettagliate. Prezzo di vendita: 532.290 €

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