Výhled na moře350 000 €
Vižinada · Istrie
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 5
Primošten · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Primošten/ Apartmán (S2) pouhých 100 m od pláže
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20795
532 290 €
Základní údaje
- Cena
- 532 290 €
- Cena za m²
- 5 488 €/m²
- Obytná plocha
- 97 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 21 m
- Vzdálenost od letiště
- 31 km
43% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 2 dny
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Primošten nekretnine Vám nabízí prvotřídní stavební projekt. Apartmán v přízemí, aktuálně ve výstavbě, se nachází v budově s celkem dvanácti bytovými jednotkami a je vzdálen pouhých 100 m od známé primoštenské pláže. Nachází se tedy na absolutně vrcholné lokalitě. Obytná plocha tohoto moderního a kvalitního bytu činí 96,76 m² a sestává z kuchyně s jídelnou, chodby, dvou ložnic, dvou koupelen, zastřešené terasy o rozloze 14,30 m² s nerušeným výhledem na moře a zahrady o rozloze 94,60 m². Nelze dostatečně zdůraznit, že lokalita a výhled na moře jsou absolutní vzácností. Technické vlastnosti zahrnují podlahové topení v koupelnách, elektrické rolety a klimatizaci. Budova má navíc výtah, a je tedy přístupná i osobám na invalidním vozíku. V kupní ceně je zahrnuto parkovací místo a společný bazén. Dokončení stavebních prací je plánováno na konec roku 2026. Kdykoli jsme Vám k dispozici pro podrobné informace. Kupní cena: 532.290 €
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Vybavení
- Výhled na moře
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.