78.200 €
Žminj · Istria
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1564 m² di terreno
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Matulji · Kvarner · Croazia
Opportunity!!! Matulji-Rukavac Building Plot with Construction Permit 527 m2
In vendita · Terreno · Riferimento IB-19097
79.900 €
Dati principali
- Prezzo
- 79.900 €
- Superficie del terreno
- 527 m²
- Distanza dal mare
- 2,3 km
- Distanza dall'aeroporto
- 27 km
Online da 13 giorni
Panoramica dell'investimento
Quarnaro ha attualmente 97 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
PRICE REDUCED!!! OPPORTUNITY Rukavac building plot 527 m2 with open sea views, parcel with access to a public asphalt road and connections to electricity, water and sewage. The parcel includes all necessary documentation for house construction, with planning documentation already obtained and paid for (location permit, building permit, sanitary sewage). The house project has a total area of 193.81 m2 and consists of a basement, ground floor and first floor. The building facade faces south, dominated by the traditional Adriatic element stone, with barred windows. The house entrance is located in the basement which contains an entrance hall with stone vault 14.45 m2, storage room 13.30 m2, sanitary space 3 m2, and staircase 9.31 m2 leading to the ground floor. The ground floor opens to large windows facing south and doors leading to a spacious terrace 14 m2, partly covered with a canopy leading to the pool building, and a living room with workspace totaling 50 m2 and kitchen with dining area 27 m2. The first floor includes four bedrooms with bathroom and walk-in closet, contributing to quality space organization of 75 m2. Location advantages: peaceful setting, magnificent view of Kvarner Bay, proximity to Opatija. Possibility of exchange for an apartment on the Opatija Riviera with additional payment!!! ONLY IN OUR OFFER!!!
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Dotazioni
- Vista mare
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.