Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
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Poreč · Istria · Croazia
Čudovita vila v neposredni bližini Poreča
In vendita · Villa · Riferimento IB-20541
590.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 590.000 €
- Prezzo al m²
- 4538 €/m²
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Superficie del terreno
- 500 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Distanza dal mare
- 109 m
- Distanza dall'aeroporto
- 45 km
12% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 4 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
For sale is a charming villa hidden in a small town in the immediate vicinity of Poreč. The total area of the villa is 130m2. The area of the garden is 500 m2. This beautiful villa consists of 3 bedrooms, two of which have twin beds and one of them has a bed for one person, bright and pleasant living room and dining room, and a fully equipped kitchen. One bedroom offers a wonderful panoramic view of the sea, which you will enjoy every morning. The villa is equipped with two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower cabin. The living room opens onto a beautiful terrace with a private pool. In the yard there is a gas grill and a table, if you feel inspired to prepare some of the delicious dishes. Heating in the villa is central + air conditioning. Price €590,000
Dotazioni
- Vista mare
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.