Prekrasna villa u neposrednoj blizini Poreča

Prodaja · Vila · Šifra IB-20541

590.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 590.000 €
Cijena po m²: 4.538 €/m²
Stambena površina: 130 m²
Zemljište: 500 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 109 m
Udaljenost od zračne luke: 45 km

12% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.051 €/m²)Objavljeno prije 3 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Na prodaju je šarmantna vila skrivena u malom mjestašcu koje je u neposrednoj blizini Poreča. Ukupna površina vile iznosi 130m2. Površina okućnice je 500 m2. Ova prekrasna vila sastoji se od 3 spavaće sobe od kojih dvije spavaće sobe imaju brače krevete a jedna od njih krevet za jednu osobu , osvjetljene i ugodne dnevne sobe i blagovaonice te u potpunosti opremljene kuhinje. Iz jedne spavaće sobe pruža se predivni panoramski pogled na more uz koji ćete uživati svako jutro. Vila je opremljena s dvije kupaonice od čega se u jednoj nalazi kada a u drugoj tuš kabina. Iz dnevne sobe izlazi se na predivnu terasu s privatnim bazenom. U dvorištu se nalazi roštilj na plin i stol, ako se osjećate inspirirani pripremiti neke od slasnih jela. Grijanje u vili je centralno + klima uređaji. Cijena 590.000 €