Posedarje · Northern Dalmatia · Croazia

Posedarje – terreno edificabile con vista mare

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12168

849.000 €

Dati principali

Prezzo: 849.000 €
Superficie del terreno: 4246 m²
Distanza dall'aeroporto: 17 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Posedarje – terreno edificabile con vista mare A Posedarju si trova un ampio terreno edificabile di 4200 m², situato su una leggera collina che apre naturalmente una splendida vista sul mare, senza ostacoli. La configurazione del terreno lo rende ideale per la costruzione di edifici che desiderano sfruttare al massimo la vista aperta e l'ambiente attraente. Il lotto è abbastanza grande per diversi concetti e, se necessario, è possibile la suddivisione, il che conferisce all'intera proprietà ulteriore flessibilità e potenziale di investimento. Elettricità e acqua si trovano nelle vicinanze del terreno, facilitando e accelerando il futuro processo di costruzione. Grazie alla posizione e alle dimensioni, il terreno è adatto per una casa familiare, una villa, strutture turistiche o lo sviluppo di un progetto più piccolo. La vicinanza al mare e ai servizi necessari aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà. Questa è un'opportunità per coloro che cercano vista, spazio e potenziale — sia per esigenze personali che per investimento.