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Rovinj · Istria · Croazia

ISTRA, ROVINJ - Novouređeni stan s dvije spavaće sobe, terasom i dva parkirna mj

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18189

535.000 €

Dati principali

Prezzo: 535.000 €
Prezzo al m²: 5144 €/m²
Superficie abitabile: 104 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 2014
Piano: 2
Distanza dall'aeroporto: 31 km

26% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4067 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

ISTRA, ROVINJ - Novouređeni stan s dvije spavaće sobe, terasom i dva parkirna mj Rovinj, grad prepoznatljiv po mediteranskom ugođaju, bogatoj povijesti i razvedenoj obali, jedno je od najtraženijih mjesta za život i odmor u Istri. U njemu se, svega oko 500 metara od šetnice uz more, nalazi ovaj novouređeni stan stambene površine 92 m², koji svojim rasporedom i opremljenošću pruža dobar prostor za svakodnevni život, ali i mogućnost korištenja za odmor ili turistički najam. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog prostora u kojem su povezani kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak te kupaonice. Iz dnevnog prostora omogućen je izlaz na terasu, koja pruža dodatni prostor za boravak i opuštanje. Dodatnu funkcionalnost pruža ostava površine približno 3 m², pogodna za odlaganje kućanskih potrepština i drugih stvari. Grijanje je riješeno putem etažnog centralnog plinskog grijanja, a stanu pripadaju i dva parkirna mjesta. Glavne prednosti: *92 m² stambene površine *novouređen stan *dvije spavaće sobe *ostava cca 3 m² *etažno centralno plinsko grijanje *dva parkirna mjesta *funkcionalan raspored *lokacija u Rovinju, oko 500 m od šetnice uz more Stan je spreman za useljenje i predstavlja dobru priliku za kupce koji traže prostranu i uređenu nekretninu u Rovinju, u blizini mora i gradskih sadržaja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.