460.000 €Bale · Istrien
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8.650 m² Grundstück
Posedarje · Norddalmatien · Kroatien
Posedarje – Baugrundstück mit Meerblick
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12168
849.000 €
Eckdaten
- Preis
- 849.000 €
- Grundstück
- 4.246 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 17 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Posedarje – Baugrundstück mit Meerblick In Posedarje befindet sich ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 4200 m², das an einem sanften Hang liegt und einen wunderschönen, ungestörten Blick auf das Meer bietet. Die Konfiguration des Geländes macht es ideal für den Bau von Objekten, die die offene Aussicht und die attraktive Umgebung maximal nutzen möchten. Das Grundstück ist groß genug für verschiedene Konzepte, und bei Bedarf ist eine Parzellierung möglich, was der gesamten Immobilie zusätzliche Flexibilität und Investitionspotenzial verleiht. Strom und Wasser befinden sich in der Nähe des Grundstücks, was den zukünftigen Bauprozess erleichtert und beschleunigt. Dank der Lage und Größe ist das Grundstück geeignet für ein Einfamilienhaus, ein Wochenendhaus, touristische Objekte oder die Entwicklung eines kleineren Projekts. Die Nähe zum Meer und zu den notwendigen Einrichtungen erhöht zusätzlich den Wert dieser Immobilie. Dies ist eine Gelegenheit für diejenigen, die Aussicht, Raum und Potenzial suchen – sei es für persönliche Bedürfnisse oder als Investition.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
