Poličnik · Northern Dalmatia · Croazia

Poličnik – terreno edificabile di 501 m² lungo la strada principale

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12440

49.900 €

Dati principali

Prezzo: 49.900 €
Superficie del terreno: 501 m²
Distanza dall'aeroporto: 7 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Poličnik – terreno edificabile di 501 m² lungo la strada principale A Poličnik si trova un eccellente terreno edificabile di 501 m², di forma regolare con dimensioni approssimative di 23 x 22 metri, situato lungo la strada principale del paese, il che garantisce ottima visibilità e un accesso molto semplice. Il terreno è adatto per la costruzione di una casa familiare o di un piccolo immobile di investimento, con la possibilità di una soluzione architettonica di qualità e un'ottimale sfruttamento dello spazio. Tutti i collegamenti (elettricità e acqua) si trovano proprio accanto al terreno, il che facilita e accelera notevolmente la futura costruzione. La posizione offre un ambiente tranquillo con una buona connessione ai trasporti, e la città di Zara dista solo pochi minuti di auto, rendendo questa proprietà una scelta pratica e attraente per abitare o investire. Grazie alla posizione lungo la strada principale, all'infrastruttura disponibile e alla forma regolare, questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per una rapida realizzazione della costruzione e un sicuro investimento a lungo termine.