35.000 €Vinišće · Mitteldalmatien
Poljoprivredna parcela 829m2 s dobrim pristupom, Ilovica, Vinišće
829 m² Grundstück
Poličnik · Norddalmatien · Kroatien
Poličnik – Baugrundstück 501 m² an der Hauptstraße
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12440
49.900 €
Eckdaten
- Preis
- 49.900 €
- Grundstück
- 501 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 7 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Poličnik – Baugrundstück 501 m² an der Hauptstraße In Poličnik befindet sich ein ausgezeichnetes Baugrundstück mit einer Fläche von 501 m², in regelmäßiger Form mit den Abmessungen von etwa 23 x 22 Metern, gelegen an der Hauptstraße durch den Ort, was hervorragende Sichtbarkeit und sehr einfachen Zugang gewährleistet. Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines kleineren Investitionsobjekts, mit der Möglichkeit einer hochwertigen architektonischen Lösung und optimaler Raumausnutzung. Alle Anschlüsse (Strom und Wasser) befinden sich direkt am Grundstück, was die zukünftige Bauweise erheblich erleichtert und beschleunigt. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit guter Verkehrsanbindung, und die Stadt Zadar ist nur wenige Minuten Fahrt entfernt, was diese Immobilie zu einer praktischen und attraktiven Wahl für Wohn- oder Investitionszwecke macht. Dank der Lage an der Hauptstraße, der verfügbaren Infrastruktur und der regelmäßigen Form stellt dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für eine schnelle Realisierung des Bauvorhabens und eine sichere langfristige Investition dar.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
