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Pelješac · Southern Dalmatia · Croazia

Peljesac, house for sale, 478.000 €

In vendita · Casa · Riferimento IB-17051

478.000 €

Dati principali

Prezzo: 478.000 €
Prezzo al m²: 1797 €/m²
Superficie abitabile: 266 m²
Superficie del terreno: 350 m²
Locali: 4
Bagni: 4

59% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4386 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Spacious house with sea view. The house is located in Radalj-Klek about 3 km north of the border crossing Klek. It consists of ground floor (two bedrooms, living room, dining room and kitchen, pantry and two bathrooms, hallway) and first floor where there are 2 separate apartments (each apartment has a kitchen and dining room, bathroom and bedroom, and a balcony). The ground floor also has a laundry room and a summer kitchen. Each apartment has its own air conditioning (ground floor and two upstairs). The property has a garden, four parking spaces (within the plot - private parking) and a paved part of the yard that serves as a terrace. Beaches are located on the east, south and west sides of the peninsula, and they are around 80 m away from the house, which is located in the center of the peninsula. Klek is located around 700 m away. It can be reached by light walk near the sea.