595.000 €Hvar · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Hvar, 210 m2, freistehend
210 m² · 7 Zimmer
Pelješac · Süddalmatien · Kroatien
Peljesac, Haus zum Kauf, 478.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-17051
478.000 €
Eckdaten
- Preis
- 478.000 €
- Preis pro m²
- 1.797 €/m²
- Wohnfläche
- 266 m²
- Grundstück
- 350 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
59% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.431 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Geräumiges Haus mit Meerblick. Das Haus befindet sich in Radalj-Klek ca. 3 km nördlich des Grenzübergangs Klek. Es besteht aus dem Erdgeschoss (zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Speisekammer und zwei Badezimmer, Flur) und dem ersten Stock, wo es 2 separate Apartments gibt (jedes Apartment verfügt über eine Küche und ein Esszimmer, ein Bad und ein Schlafzimmer sowie einen Balkon ). Im Erdgeschoss befinden sich auch eine Waschküche und eine Sommerküche. Jedes Apartment verfügt über eine eigene Klimaanlage (Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss). Das Anwesen verfügt über einen Garten, vier Parkplätze (innerhalb des Grundstücks - Privatparkplatz) und einen gepflasterten Teil des Hofes, der als Terrasse dient. Die Strände befinden sich auf der Ost-, Süd- und Westseite der Halbinsel und sind etwa 80 m vom Haus entfernt, das sich im Zentrum der Halbinsel befindet. Klek liegt ca. 700 m entfernt. Es kann durch einen leichten Spaziergang in der Nähe des Meeres erreicht werden.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
